Rozmowy o najmie krótkoterminowym i przyszłości PKL po decyzji PFR

W Urzędzie Miasta Zakopane odbyła się konferencja, podczas której przedstawiciele samorządu i rządu rozmawiali o regulacjach dla krótkoterminowego najmu oraz o dalszych losach spółki PKL. W sali panowała mieszanka ulgi i ostrożnego oczekiwania — samorządowcy podkreślali, że potrzebne są jasne ramy prawne, które jednocześnie nie zduszą lokalnej oferty turystycznej. Spotkanie pokazało, że dyskusja o opłatach i rejestracji idzie w parze z troską o bezpieczeństwo i porządek w mieście.

• Konferencja w Urzędzie Miasta Zakopane i główne tematy rozmów
• Decyzja PFR i sygnały dla PKL
• Co to może znaczyć dla mieszkańców i gospodarzy noclegów

Konferencja w Urzędzie Miasta Zakopane i główne tematy rozmów

Podczas spotkania w Zakopanem ministrowi i samorządowcom przyświecał jeden cel - wypracować praktyczne zasady dla najmu krótkoterminowego, które uwzględnią interesy mieszkańców i branży turystycznej. Za stronę rządową wystąpił Ireneusz Raś - Sekretarz Stanu w Ministerstwie Sportu i Turystyki, a ze strony samorządowej głos zabrali m.in. Łukasz Filipowicz - Burmistrz Miasta Zakopane oraz Andrzej Skupień - Starosta Tatrzański, przewodzący Konwentowi Tatrzańskiemu.

Ważne ustalenia dotyczące rejestracji i przepisów przeciwpożarowych przedstawiono w zwięzłej formie:

• nowe wymogi przeciwpożarowe będą wprowadzone po upływie 5 lat i obejmą budynki przekraczające:
  • 6 lokali,
  • 30 miejsc noclegowych,
  • 25 m wysokości;
• przewidziano wydłużony termin na zgłoszenie obiektów do Centralnego Wykazu Turystycznych Obiektów Noclegowych;
• obecne rejestry prowadzone przez gminy mają zostać zaimportowane do bazy centralnej, co ma uprościć procedury i przyspieszyć uruchomienie systemu;
• obowiązek rejestracji będzie dotyczył przede wszystkim właścicieli działających do tej pory w szarej strefie.

Decyzja PFR i sygnały dla PKL

Drugim kluczowym tematem było przyszłe finansowanie i struktura spółki PKL. Samorządowcy przekazali podziękowania za rządowe wsparcie i informowali, że prowadzona współpraca doprowadziła do decyzji Polskiego Funduszu Rozwoju o rezygnacji z wprowadzania PKL na giełdę. W tej części spotkania wybrzmiało przekonanie, że rozwój spółki jest potrzebny, ale musi odbywać się z uwzględnieniem interesów regionu.

“Chciałem wyrazić satysfakcję z tego, że jako samorządy zostaliśmy posłuchani. Jako samorządy nie jesteśmy przeciwko rozwojowi spółki PKL.”
— Andrzej Skupień

Starosta dodał, że sygnały przekazywane przez gminy trafiły na szczebel rządowy, a współpraca instytucji regionalnych i rządowych przyniosła widoczne efekty. Podziękowania skierowane były także do premiera oraz marszałka za wsparcie w tej sprawie.

W konferencji uczestniczyli także: Roman Krupa - Wójt Gminy Kościelisko, Anita Żegleń - Wójt Gminy Poronin, Andrzej Pietrzyk - Wójt Gminy Bukowina Tatrzańska oraz Paweł Para - Członek Zarządu Powiatu Tatrzańskiego.

Przy okazji podjęto temat opłaty miejscowej. Przedstawiciele gmin podkreślali, że powinna ona pełnić funkcję rekompensacyjną — finansując utrzymanie infrastruktury, porządek i bezpieczeństwo oraz rozwój oferty turystycznej — i być traktowana odrębnie od podatków. Trwają prace nad rozwiązaniami prawnymi, które to uregulują.

W praktyce oznacza to, że kolejne miesiące powinny przynieść doprecyzowanie przepisów dotyczących rejestracji i wzorców opodatkowania - a także narzędzi dla gmin do egzekwowania nowych zasad.

Co to może znaczyć dla mieszkańców i gospodarzy noclegów

Dla właścicieli lokali najważniejsze są terminy i jasność reguł. Przyjęte założenia wskazują, że:

• właściciele funkcjonujący na granicy prawa będą musieli zarejestrować obiekty lub znikną z platform rezerwacyjnych;
• import istniejących rejestrów do bazy centralnej powinien uprościć formalności dla tych, którzy już się zgłaszali do gmin;
• dla gospodarstw i niewielkich obiektów poniżej progów wymienionych wyżej zmiany przeciwpożarowe nie będą od razu obowiązkowe.

Dla miasta i gmin regionu to sygnał, że polityka dotycząca turystyki idzie w stronę większej kontroli i transparentności, ale też w kierunku narzędzi finansowych - jak opłata miejscowa - które mają wspierać lokalną infrastrukturę. Samorządy liczą, że dzięki współpracy z rządem i PFR uda się pogodzić potrzeby turystów, przedsiębiorców i stałych mieszkańców.

na podstawie: Starostwo Powiatowe w Zakopanem.